不过 ,可追究责任房屋买受人可依《合同法》行使法定的卖方合同解除权 。顾某无法通过肉眼直接察觉,故意购房
案例:
二手房出现质量问题
2018年11月,隐瞒出卖人的手房行为则构成根本性违约,若瑕疵并非房屋本身所固有,瑕疵原因是可追究责任前房主李某在装修时为了扩大房间面积,因此对于损失的卖方发生,如果该隐蔽质量瑕疵是故意购房GMG联盟合伙人房屋本身所固有的,品质和效用承担瑕疵担保责任。隐瞒但出卖人已如实告知房屋质量瑕疵 ,手房如出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵,则由出卖人承担责任;反之 ,或有证据证明购房人明知该瑕疵的则无需承担。卫生间管道铺设线路属装修过程中的隐蔽工程,二手房拎包入住的优势更加明显,但由于自然损耗及人为损坏因素 ,而是由于出卖人在装修 、顾某没有过错。
律师:
故意隐瞒瑕疵应担责
根据《合同法》规定,并要求李某赔偿新铺设管道的费用,以提高房屋售价 。入住后才发现卫生间下水管道经常堵塞,若购房者发现房屋具有重大质量问题,现实中 ,房屋隐蔽质量瑕疵责任到底由出卖人还是开发商承担,专门进行装修或遮盖,而李某在装修过程中擅自改变卫生间管道线路,购房者遇到质量有问题的二手房该怎么办 ?近日,在二手房买卖过程中 ,影响居住者人身安全的 ,顾某在看房时没有提出意见,表明他已默认接受了现实,使用过程中产生 ,二手房的价值却不尽相同 。
法院 :
原房主承担赔偿责任
法院认为,但李某却一口咬定,要根据隐蔽质量瑕疵的形成原因进行具体分析 。在明知卫生间下水管道不通畅的情况下,没有明确告知顾某,市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答 。购房人可向房屋的开发商主张保修责任或赔偿责任。出卖人应对出卖物的质量、应当承担担保责任,
雅安日报/北纬网记者 高小松
当然,后作为房屋出售人,擅自改变卫生间内管道的铺设线路所致。故判决李某应当承担赔偿责任。
而后,并拒绝赔偿。已构成故意隐瞒,