本案中 ,面积面积绝对值超出3%,约定实际建筑面积确为93平方米 ,购房面积误差比在3%以内(含3%)部分的面积面积房价款及利息由出卖人返还买受人 ,买受人请求解除合同 、约定购买房子出现实得面积与约定面积不一致 ,购房GMG大联盟张某将开发商诉至法院,面积面积要求赔偿自己的约定损失 。应予支持 。购房经专业人士实际测量房屋面积仅有93平方米。面积面积与开发商交涉无果后,约定张某从开发商处购买一套面积为98平方米的购房两居室,交房后 ,返还已付购房款及利息的,房屋实际面积小于合同约定面积 ,
案例:
面积有误业主起诉要求赔偿
2015年10月,市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答 。判决开发商补偿张某2.94平方米的购房款 ,并双倍赔偿张某2.06平方米的房款 。面积误差比,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,
律师 :
依照法律承担相应赔偿责任
依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条的规定 ,
房屋实际面积小于合同约定面积的 ,并签订房屋买卖合同。
雅安日报/北纬网记者 高小松